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楼市名嘴:今年房地产或“大鱼吃大鱼”

  • 2020-01-07 14:05
  • 佚名

信息时报讯(记者 罗莎琳)日前,“2020拥广州网站维护抱未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行。知名楼市专家丁祖昱再次抛出了其对未来一年房地产市场走向的十大预测。“如果按照国家政策基调看,房地产也将成为制造业。”丁祖昱表示。而对2020年行业演化方向,他给出的十大预测中,市场最为关注的是行业格局的变化,“大鱼”开始吃“大鱼”。

业内人士表示,从行业政策走向来看,2020年中央“房住不炒,稳字当头”的主基调不会改变,稳定仍是下一阶段房地产调控政策的重中之重。

网络公司 丁祖昱表示,政策方面要从“防涨”到“防跌”,无论是价格下跌还是成交量下跌都要关注,所以2020年(房地产)政策与过去是不一样的。从2019年两会表态“防止房市大起大落”,到中央政治局会议首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,再到12月份,中央经济工作会议重申“坚持房住不炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效机制”,这些都侧面映证未来楼市预期的转变。可以预见的是,“稳定”将是2020年房地产调控政策主基调,大涨肯定不是稳定,大跌也同样不是稳定。在市场压力较大的一二线热点城市,将继续维持严厉的调控政策不放松,防范房地产价格泡沫;而在三四线城市则将维持房地产市场稳定,防范房地产市场价格下跌过快作为首要任务。不过他表示,稳定的大局下,房企兼并收购会继续,“大鱼”开始吃“大鱼”。